専門家の立場から
プロセスを一貫してサポート！
日鉄コミュニティの長期修繕計画・大規模修繕工事
大規模修繕工事は、概ね10年毎に建物全体を修繕・リニューアルします。
また、工事は足場架設など大がかりとなり、工事期間も長期になります。
したがって、意思決定（時期、資金計画、発注先等）には充分な時間と周到な計画が必要です。
日鉄コミュニティは、専門家の立場からこのプロセスを一貫してサポートします。
区分所有者の合意形成が不可欠です。
理事会・修繕委員会などで充分な協議・検討が必要です。
区分所有者への徹底した広報活動が必要です。
資金計画（積立金は大丈夫ですか）
１. 現状でOK
２. 修繕積立金の増額
３. 一時金を徴収
４. 借入金で補填
※1.現状でOKの場合は総会での決議事項となります。
具体的な流れ
大規模修繕工事の実施には計画的なスケジュール管理が大切です。
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